Immobilier : l'impact des zones à risque sur les assurances

Les catastrophes naturelles qui affectent les habitations ont un impact direct sur le coût des primes d'assurance. Les tarifs augmenteront de 10 à 12 % en 2025 sur l'ensemble du territoire". Les zones les plus exposées, notamment près des cours d'eau ou du littoral, subissent déjà des hausses bien plus importantes. Par exemple, une maison de 100 m² dans les Bouches-du-Rhône "sera deux fois plus chère à assurer que dans les Hautes-Alpes.

Dans certains cas, les assureurs peuvent même refuser de couvrir des habitations. Une carte de France des taux de résiliation pour 2050 montre qu’en Côtes-d'Armor, 7 % des habitations seront résiliées, car elles deviendront inassurables ou à des tarifs exorbitants. Certaines communes feront face à des maisons invendables à long terme. Il s’agit de résidences situées sur la côte Atlantique, exposées directement à l’océan, qui finiront par perdre toute valeur.